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    第186章 文旅地产(第 1/4 页)

    去年陪朋友们来玩过两天。

    坐在车内，视野所见，跟城区相比城郊略显荒凉，大片都是农田，和魔都的一马平川不同，临近白马湖片区，能看到些小丘陵。

    每到一个地方，总是下意识地跟大城市的核心地带做对比，觉得城市就应该长那样。

    然而好地方往往拿地价格高，竞争也大，这次当地给出的报价还算合适，楼面价不到两千五，具体金额还没确定下来，需要协商了解。

    就在去年。

    临安楼市房价一路飘红，包括龙城集团在内的地产大鳄们信心高涨，疯抢土地。

    一时间，临安地价飙升，屡次创下新高，甚至和其他人们城市一样，出现了“面粉贵过面包”的局面，拿地价格加上建造成本，高出了周边均价。

    在僧多粥少的情况下，临安官方与外地开发商都将目光移向江对岸，到了今年经济波动的大背景下，房地产一级市场与二级市场全都一片阴霾，整体陷入量价齐跌的困境，外围房产企业自顾不暇，纷纷紧缩资金，收敛圈地动作。

    这种背景下，范连城觉得投资上百亿人民币，在较为偏僻的临安副城西郊搞文旅城项目，稍微有点风险，但并不妨碍他先来考察一下，摸清楚大概情况。

    也正是由于地产行业不景气，由于基建力度过猛，官方负债太多，让他觉得只要龙城方面掏钱，许多事都能跟官方那边坐下来商谈，毕竟涉及到文化旅游产业，并不仅仅只是楼盘而已，给与某种程度上的支持合情合理。

    像先前说得那样。

    消息出来一段时间了，还没听说哪家公司有魄力过来竞争，这让范连城觉得主动权在龙城这边。

    估计董事长耿牛之所以热心，也是觉得存在操作空间，说不定就是个趁机检漏的机会，其他开发商已经有了分期免息付款，边建造边回本的先例，真正论起来资金压力并不会太大，占用的资金很可能还没山城南岸杨家山片区那块土地多。

    不久。

    汽车还在路上行驶着，坐在副驾驶座位上的老冯，手里拿张地图，对照完图纸后扭过头告诉说：“小范总，应该就在这一块了，右手边估计是白马湖没错，路标也对上号。”

    见识过老冯标注记号的本事，范连城完全信不过他，要来地图对照完，果然发现还差着一公里左右。

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